US$127,000
Dólares AmericanosVER VIDEO DE LA PROPIEDAD EN LA PUBLICACION
ESTA ALQUILADO ES PARA INVERSION
DUPLEX
PEQUEÑO PATIO
SOBRE CALLE HOCQUART
TRES CRUCES
Excelente ubicación a cuadras de Shopping Tres Cruces, zona con buena locomoción y centros comerciales.
El proyecto cuenta con 3 viviendas Dúplex,
Es un padron de 3 unidades por pasillo, todas con patio.
Actualmente hay solo una unidad disponible que es para inversión, alquilada y generando renta:
• Unidad 3: USD 127.000 | 85 m² propios. Alquiler vigente de $29.000 hasta mayo de 2027, con intencion de quedarse. Rentabilidad estimada: 7%.
La Unidad 3 cuenta con patio de uso exclusivo que aporta mayor privacidad y un pequeño depósito para guardado
En Planta Baja Living comedor con . Cocina definida con muebles aéreos y bajo mesada
En planta Alta 2 dormitorios y baño completo.
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida por la ANV (Ley 18.795), contando con grandes beneficios fiscales además de una* supervisión en cuanto a la calidad constructiva de las viviendas.
Exoneración de hasta el 100% de:
• ITP
• IRPF por 10 años en alquileres
• Impuesto al Patrimonio por 10 años.
• IRAE
(Le quedan 6 años de exoneraxion)
Gastos aproximados:
Contribución: 3 cuotas de $ 2206
Primaria: 3 cuotas de $1.100
Gastos comunes: $1000 mensual.
Incluyen: luces de pasillo y limpieza de techo mensual.
Individual: OSE , tarifca de saneamiento y UTE
Precio de Venta U$S 127.000
Referencia: VA1245/1
Comision inmobiliaria 3% +IVa
Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad. La publicación contiene imágenes ilustrativas ambientadas para mostrar el potencial del espacio
